Los organizadores del Taller de estrategias inmobiliarias "Haciendo negocios en el nuevo entorno inmobiliario", señalaron en conferencia de prensa que desaparecerán quienes no entiendan los cambios del sector inmobiliario, porque estarán ofreciendo productos que ya no necesita el mercado y no harán los que ya están siendo demandados, y lo mismo en materia de nuevas estrategias, nuevos nichos de mercado, puntos ciegos y muchos otros aspectos de la planeación, financiamiento y operación de los proyectos inmobiliarios. Los anteriores serán factores que se analizarán los próximos 7 y 8 de septiembre con ayuda de especialistas y autoridades del ramo.

El taller ha sido organizado conjuntamente por Softec, Consultoría en Proyectos Inmobiliarios y la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda (CANADEVI), Delegación Valle de México, ya que urgen nuevas estrategias de gestión, financiamiento y certidumbre. Estamos en una transición hacia un nuevo mercado

Por ello Eugene Towle; Socio Director de Softec, indicó que se van a presentar nuevas estrategias de gestión, financiamiento y certidumbre con las personas más indicadas para hacerlo, por ejemplo, se resolverán dudas sobre los trámites requeridos para emprender un proyecto, los estudios de mercado y uso de suelo con los propios representantes de urbanismo del Distrito Federal y Estado de México. "Estamos trayendo a las personas más indicadas para que asesoren a los participantes en cuestiones de planeación, operación y post-venta", señaló.

Asímismo Claudia Velásquez; Directora de Estudios de Mercado de Softec, dijo que existen nuevos puntos ciegos en el sector que "han representado el descalabro de muchos desarrolladores", pues éstos ofrecen lo que ya no pide el mercado e ignoran las nuevas demandas en aspectos como financiamiento, fuentes de capitalización, a quién recurrir, cómo hacerlo, las tendencias para el otorgamiento créditos puente y qué hacer para lograr mayor rendimiento de capital. "El entorno inmobiliario cambió y hay quienes todavía no entienden que el viejo esquema está tronado y el nuevo modelo del mercado todavía no nace, nos encontramos en un momento crítico y los desarrolladores deben fortalecerse para satisfacer las demandas actuales del país", agregó Eugene Towle.

Por su parte, Manuel González; Director General de la CANADEVI Valle de México mencionó: "La industria esta teniendo una capacidad de renovación a fin de generar ciudades productivas y útiles a la sociedad. A la CANADEVI Valle de México este Taller de Estrategias Inmobiliarias es una de las partes fundamentales para que los socios tengan las mejores herramientas para lograrlo. Tenemos proyectos en marcha con el Gobierno del Distrito Federal y Zonas Aledañas orientados en ese sentido".

En total, se realizarán 10 sesiones de trabajo enfocadas a las facetas requeridas para llevar a cabo iniciativas inmobiliarias y los participantes puedan lograr las prácticas más exitosas para hacer negocios. Ya que "la consolidación del sector no es la desaparición de desarrolladores. La consolidación real del sector es que existan más  y mejores desarrolladores que cubran los requerimientos de vivienda que actualmente la industria necesita como generar los 12 millones de viviendas en los próximos 20 años. 

El Taller de estrategias inmobiliarias: "Haciendo negocios en el nuevo entorno inmobiliario" es un evento organizado por Softec, Consultoría en Proyectos Inmobiliarios y CANADEVI Valle de México, los días 7 y 8 de septiembre en el restaurante E-Lago. El taller ofrecerá alternativas de acción y permitirá a los participantes visualizar los cambios del contexto inmobiliario como áreas de oportunidad para el desarrollo de proyectos exitosos en México. Para mayor información, visite la página: www.softec.com.mx

Softec fue fundada en 1980 y desde 1988 da seguimiento específico a la oferta generada por desarrolladoras de vivienda de todo el país. Diseña herramientas para la toma de decisiones y reducción de riesgo en mercado hipotecario. Es una empresa de consultoría especializada en la asesoría para el sector de bienes raíces y el financiero hipotecario.

Participa en la modelación de productos hipotecarios, diseño de estrategias y asesoría general para la industria inmobiliaria. Tiene una amplía experiencia en el análisis de factibilidad de desarrollos inmobiliarios. Pública 120 reportes especializados y realiza más de 350 estudios de mercado por año.

CANADEVI Valle de México, es una agrupación de desarrolladores y promotores de vivienda constituida como Cámara Empresarial desde el 9 de mayo del 2002 que se crea con la finalidad de representar y defender los intereses del gremio; construye una cadena sólida y flexible que permite diseñar programas e impulsar acciones necesarias para fomentar el crecimiento  de sus agremiados.

Promueve el trabajo en conjunto con las autoridades, institutos y organismos privados, para contribuir en políticas de fomento a la planeación urbana y desarrollo de vivienda sustentable que requiere el Valle de México. Para mayor información visita la página web: www.canadevivallemexico.org.mx

Foto: (de izquierda a derecha) Claudia Velázquez, Directora de Estudios de Mercado de Softec, Eugene Towle, Socio Director de Softec y Manuel González, Director General de CANADEVI Valle México.