Por: Adolfo Ruíz.

El Taller de estrategias inmobiliarias 2010, reunirá a especialistas, autoridades, empresarios y académicos del sector vivienda, cuyo objetivo es presentar las estrategias que facilitarán a los desarrolladores enfrentar los retos que inciden en el nuevo entorno inmobiliario.

La estructura del taller se ha diseñado para atender las dos etapas fundamentales del desarrollo inmobiliario: planeación y operación. Se analizarán temas como: mercado, proyecto, financiamiento  y gestión, aspectos empresariales y organizacionales, marco jurídico y normativo, administración, ventas y  lo referente a la operación y post-venta de un desarrollo. El taller se realizará los días 15 y 16 de junio en el restaurante E-Lago

La Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda (CANADEVI), Delegación Valle de México, en coordinación con Softec, Consultoría en Proyectos Inmobiliarios, realizarán el Taller de Estrategias Inmobiliarias: Haciendo negocios en el nuevo entorno inmobiliario con el objetivo de responder: ¿Qué condiciones ofrecen mejores posibilidades de éxito para un proyecto inmobiliario?, ¿Qué estructura permite mayor rentabilidad y capitalización en un desarrollo?, ¿Cómo pueden lograr las constructoras que sus productos garanticen calidad y un retorno de inversión seguro?.

Durante el taller se analizarán temas vinculados a la planeación, desarrollo y venta de proyectos inmobiliarios. Este evento permitirá fortalecer a las empresas en proyectos y estrategias renovadas que se adapten a las necesidades actuales de nuestro país, a fin de satisfacer el desarrollo del sector en términos sociales, urbanos, ambientales y económicos que se ven reflejados en ciudades competitivas, así como afianzar al sector público y privado.

En este sentido, se reunirá en un mismo foro a los principales actores en la materia, autoridades, empresarios y académicos que también asesorarán a los participantes en la toma de decisiones en beneficio de sus proyectos y desarrollos inmobiliarios, puesto que la dinámica de los mercados está determinada por la satisfacción de necesidades que tienen que ver con la calidad, ubicación y precio de las construcciones que los desarrolladores ofertan.

Al respecto, Claudia Velásquez; Directora de Estudios de Mercado de Softec, comentó: "Actualmente la industria inmobiliaria presenta un nuevo entorno a causa de diversos factores relacionados con la alta competencia y exigencias del mercado, y aunque este es un sector importante en el desarrollo económico del país, la industria de la vivienda debe cuidar los procesos que mejoren la competitividad de las empresas, tanto por su propio beneficio como por el beneficio de los compradores y demás sectores relacionados con la industria."

Durante los dos días del Taller de Estrategias Inmobiliarias: Haciendo negocios en el nuevo entorno inmobiliario, también se profundizará sobre otros aspectos que se suman a la complejidad de un desarrollo inmobiliario tales como la rentabilidad, el manejo oportuno de recursos que permitan su capitalización, la gestión de aspectos legales y de normatividad de acuerdo al espacio territorial en el que se construya, el control de procesos, el financiamiento y manejo de recursos, la comercialización, así como los esquemas de pago mediante los cuales pueden vender sus productos.

Asimismo Luis del Valle Cantú, Presidente CANADEVI Valle de México, explicó:: "La organización del Taller de Estrategias Inmobiliarias responde a la necesidad de analizar el estado del ciclo inmobiliario actual, así como brindar las estrategias a las empresas participantes para afrontar el futuro, por ello, creemos que es necesario planear espacios para el intercambio de opinión y reflexión sobre el entorno inmobiliario, las tendencias del mercado y las necesidades o exigencias de los clientes en este sector. El taller permitirá a los asistentes desarrollar mejores técnicas requeridas en el mundo de hoy, porque es necesario innovar y ser valiente con acciones novedosas para poder tener ventajas competitivas ante los retos del ambiente de negocios que vivimos en este momento".

El evento está dirigido a: dueños o propietarios, directores generales, directores adjuntos y líderes de proyectos, ya sea de empresas desarrolladoras de vivienda, financieras hipotecarias y fondos de inversión, instituciones gubernamentales de financiamiento y apoyo a la vivienda.

Por lo anterior, CANADEVI Valle de México y Softec invitan a todos los interesados en mejorar y garantizar el óptimo desarrollo de sus proyectos a que participen en dicho taller, ya que éste ofrecerá un panorama del entorno inmobiliario actual, así como apoyo y sugerencias que detonen una industria inmobiliaria que ofrezca mayores beneficios tanto para el desarrollador como para los clientes, concluyeron los expertos.

Softec:  fue fundada en 1980 y desde 1988,  es una empresa de consultoría especializada en la asesoría para el sector de bienes raíces y el financiero hipotecario. Para mayor información visita la página: www.softec.com.mx.

CANADEVI Valle de México, agrupación de desarrolladores y promotores de vivienda constituida como Cámara Empresarial desde el 9 de mayo del 2002. Promueve el trabajo en conjunto con las autoridades, institutos y organismos privados, para contribuir en políticas de fomento a la planeación urbana y desarrollo de vivienda sustentable que requiere el Valle de México. Para mayor información visita la página web: www.canadevivallemexico.org.mx.