(Re-editado por Adolfo Ruiz).- México D.F. a 25 de noviembre del 2010.- A tan sólo unos días que inicie la XVI Conferencia de las Partes de la Convención Marco de Naciones Unidas y el Cambio Climático (COP16,  con sede en Cancún, Consorcio ARA presentó a los medios de comunicación, el Proyecto Vista Real, su propuesta de comunidad sustentable y cuyo modelo de vivienda puede replicarse en futuros desarrollos.

El Programa Nacional de Vivienda 2007-2012, alineado con el Plan Nacional de Desarrollo, plantea como objetivo rector “impulsar el desarrollo habitacional sustentable” y como estrategia “estimular la construcción de desarrollos habitacionales con características de sustentabilidad”, adoptando criterios de racionalidad en el uso del agua y la energía.

El Gobierno Mexicano estableció el compromiso de reducir sus emisiones de Gases de Efecto Invernadero (GEI) en un 50% para el 2030. Para cumplir con esta meta, se han desarrollado diversos programas de acción dentro del sector vivienda.

Consorcio ARA participa activamente en este esfuerzo desarrollando Vista Real- Comunidad Sustentable. Este proyecto plantea una nueva propuesta para la vivienda en México. Siendo un proyecto 100% replicable en futuros desarrollos. Vivienda tradicional de 1 y 2 recámaras en densidad media organizada como Barrio. 48 viviendas en conjunto; una mezcla de área habitacional con áreas deportivas y comercio.

Integrado por tres prototipos, aborda los componentes de la sustentabilidad:

1. SUSTENTABILIDAD AMBIENTAL / VIVIENDA NET 0

EQUIPAMIENTO

•  Cubre 100% de la demanda con energía solar (durante las horas de sol)

•  Vivienda sin requerimiento de energía de la red (durante las horas de sol)

•  Celda fotovoltaica 1kWp

•  Medidor bidireccional

•  Equipamiento sustentable tipo con elementos de ahorro de energía y agua

¿COMO FUNCIONA?

El panel fotovoltaico genera energía durante las horas de sol. Y esta conectado a la instalación eléctrica de la vivienda.

El medidor bidireccional registra la energía generada por las celdas fotovoltaicas que no se está consumiendo.

La energía no utilizada se entrega a la red eléctrica y genera un “saldo a favor” del usuario en el medidor.

Durante la noche, la vivienda toma la energía necesaria de la red eléctrica y utiliza su “saldo a favor” para este consumo.

2. SUSTENTABILIDAD ECONÓMICA / VIVIENDA VENT

EQUIPAMIENTO

• Celda fotovoltaica para alimentar el sistema de ventilación y extracción

• Ventilador en techo activado por energía solar

•  Extractor mecánico de aire activado por energía solar

•  Equipamiento sustentable tipo con elementos de ahorro de energía y agua

¿COMO FUNCIONA?

El sistema no consume energía eléctrica ya que funciona con energía solar (fotovoltaico)

El aire frío entra por la fachada frontal a través de una ventila

Por diferencia de temperatura el aire caliente sube, impulsado por el ventilador

El aire caliente sube y es extraído por vía mecánica (extractor solar)

3. SUSTENTABILIDAD SOCIAL / VIVIENDA PLUS –DISCAPACITADOS

EQUIPAMIENTO

•  Diseño en base a especificaciones internacionales de vivienda para discapacitados

•  Rampas de acceso

•  Puertas 1.20m

•  Equipamiento especial en baño

•  Lavabo y tarja con altura especial

•  Equipamiento sustentable tipo con elementos de ahorro de energía y agua

Adicionalmente todas las viviendas cuentan  con un EQUIPAMIENTO SUSTENTABLE TIPO, con elementos para el ahorro de energía, gas y agua

EQUIPAMIENTO

•  Focos de bajo consumo

•  Calentador de agua de alta eficiencia

•  Filtro de agua en cocina

•  Regadera ahorradora

•  WC grado ecológico

•  Ahorradores de agua en llaves

•  Contenedores para separación de basura

Vista Real Sustentable cuenta con elementos que complementan el concepto de vivienda, para crear una comunidad sustentable:

•  Iluminación exterior alimentada con energía solar (celdas fotovoltaicas)

•  Manejo de residuos (separación orgánica e inorgánica)

•  Transición de entorno local a red de transporte vial urbano

•  Bases de interconexión para taxis y transporte urbano

•  Accesibilidad a vías primarias (conectado con el Arco Norte)

•  Sistema interno de ciclo pista

•  Andadores y rampas

SUSTENTABILIDAD Y VIVIENDA: UNA NUEVA FILOSOFIA DE VIDA

Bajo este concepto, se destaca la importancia de una visión global, en la que la planeación de un desarrollo tome en cuenta todos los factores que influyen en la vida diaria de los habitantes, siempre con un enfoque de respeto al medio ambiente.

El Consorcio ARA, apoya los esfuerzos mundiales para combatir el cambio climático y presenta en el marco de la COP16…. en Cancún, el proyecto Vista Real “Comunidad Sustentable con un enfoque social, económico y ambiental”. • Estas viviendas contribuyen a reducir las emisiones de CO2 en el país. Esta nueva forma de desarrollar comunidades es la idea de sustentabilidad, de Consorcio ARA., quienes fomentan la creación de la vivienda en México, concluyeron los expertos.